bte365”，近日，独立经济学家、中国民营经济研究会副会长任泽平公开表示。伴随着近期各地楼市政策频频，这一观点引发市场关注。他认为：

　　第一，当前在坚持“房住不炒”前提下，加大对刚需和改善型需求的支持力度，各城市应因城施策对前期偏紧的调控政策进行适度松绑，促进软着陆。比如，适当降低人口流入地区限购门槛，增强市场信心；适度松绑二手房限价政策；下调首套首付比和改善型二套首付比，减少刚需人群和改善型购房人群的首付压力；下调房贷利率，加快贷款审批；提高公积金贷款限额或允许提取未纳入贷款额度计算的公积金余额付首付；北上广深等应适当降低落户和购房门槛，充分尊重人口和产业向都市圈城市群集聚的客观规律；廊坊、北三县等环都市圈城市的首套房可以与核心城市社保互认。

　　第二，支持各地建立房地产纾困基金，重点是保交楼保复工保民生。地方政府牵头，调动商业银行金融机构与房企协作，通过贷款展期、债务重组、并购、纾困基金等方式化解风险，给予强有力的金融工具支持，妥善应对局部停贷现象，推动房企复工复产，保交楼，维护购房者合法权益。

　　第三，从现在起，对于还在正常运转的房企包括民营房企可以加大支持力度，能坚持到现在说明管理层基本面还是过硬的。可以考虑由这些优质房企牵头并购重组整个行业，每个这样的房企配套一个AMC和财团bte365，给予金融工具配套。再不出手可能就晚了，就可能错过时间窗口。行业内部的并购重组，比外部的要好，专业的人干专业的事，有助于房地产软着陆、行业结构优化、长期平稳健康发展以及保交楼老百姓安居乐业。

　　“相信经过长短结合的措施，加上以“城市群战略、人地挂钩、金融稳定、房地产税”为主的二次房改，中国房地产市场有望实现软着陆”，任泽平认为。